Descrição

7 ALQUEIRES DE EXCLUSIVIDADE, NATUREZA E OPORTUNIDADES. UM PATRIMÔNIO EXTRAORDINÁRIO JUNTO ÀS ÁGUAS! Existem propriedades que encantam pela beleza. Outras surpreendem pela estrutura. Esta reúne os dois atributos e acrescenta algo ainda mais especial: o privilégio de uma residência à beira-rio, em meio a uma extensa área rural com infinitas possibilidades de aproveitamento. Imagine ter um refúgio particular com 7 alqueires de extensão, onde a natureza compõe o cenário, o lazer ganha uma dimensão especial e cada espaço oferece uma nova possibilidade de desfrutar ou empreender. Localizada a apenas 32 km de Catalão, sentido Ipameri, na região da represa, esta propriedade representa uma oportunidade diferenciada para quem procura um patrimônio rural com estrutura construída, múltiplas possibilidades de utilização e potencial para desenvolver um empreendimento voltado ao turismo, à pesca e ao lazer. UM CENÁRIO PRIVILEGIADO. UMA PROPRIEDADE QUE ENCANTA. São 7 alqueires de área rural, cinco construções e uma estrutura que permite diferentes experiências de utilização, desde o lazer familiar até projetos de hospedagem e turismo. Um dos grandes destaques é a RESIDÊNCIA À BEIRA-RIO, um diferencial que confere personalidade e exclusividade à propriedade. RESIDÊNCIA À BEIRA-RIO – O PRIVILÉGIO DE TER O RIO COMO CENÁRIO. Uma localização verdadeiramente especial dentro da propriedade: uma residência posicionada em frente ao rio, onde a paisagem natural se torna parte da experiência de viver e desfrutar desse lugar. Com ambientes que proporcionam conforto e acolhimento, a casa dispõe de: - 3 quartos, sendo 1 suíte; - Sala; - Cozinha; - Área externa. Imagine começar o dia contemplando a paisagem, desfrutar da tranquilidade proporcionada pelo ambiente natural e receber familiares e amigos em um cenário privilegiado. É o espaço ideal para quem valoriza a proximidade com a natureza e deseja transformar momentos simples em experiências memoráveis. CASA SEDE – UMA ESTRUTURA COMPLETA DE LAZER E CONVIVÊNCIA. A residência principal oferece conforto e espaços generosos para receber familiares e convidados. Composta por: - 3 quartos; - 2 salas; - Cozinha; - Banheiro; - Varanda; - Quiosque com área gourmet; - 2 piscinas. Um ambiente perfeito para encontros, confraternizações, finais de semana e temporadas de descanso. Uma estrutura que permite aproveitar a propriedade com conforto e receber grupos de pessoas com toda a comodidade. CASA DO CASEIRO – FUNCIONALIDADE E APOIO À PROPRIEDADE. Uma construção independente, composta por: - 2 quartos; - Sala; - Cozinha; - Banheiro; - Garagem. Uma estrutura importante para proporcionar suporte operacional, manutenção e administração da propriedade. CASA DE TEMPORADA PARA PESCA. Pensada para oferecer praticidade e acomodação aos visitantes, conta com: - Quarto; - Banheiro; - Cozinha. Uma estrutura que amplia as possibilidades de hospedagem e pode integrar um projeto de turismo voltado à pesca e ao lazer. QUINTA CONSTRUÇÃO – MAIS UMA POSSIBILIDADE DE APROVEITAMENTO. A propriedade conta ainda com uma quinta construção, ampliando a versatilidade e as alternativas de utilização do conjunto imobiliário. UMA PROPRIEDADE QUE PERMITE TRANSFORMAR VISÃO EM NEGÓCIO. Além de ser um extraordinário refúgio particular, esta área apresenta características interessantes para quem deseja desenvolver um empreendimento no segmento de turismo rural, hospedagem e pesca. Imagine estruturar um espaço que ofereça: - Pousada rural com hospedagens independentes; - Complexo de pesca esportiva; - Hospedagem especializada para pescadores; - Turismo de experiência; - Espaço de lazer para famílias e grupos; - Eventos e confraternizações; - Locação de casas por temporada; - Empreendimento integrado à natureza. A combinação de extensão territorial, construções existentes, estrutura de lazer e localização junto ao rio oferece uma base interessante para desenvolver um projeto comercial diferenciado, observadas