Descrição

13 alqueires, ideal para loteamento e empreendimentos comerciais, a apenas 3 km da Avenida Lamartine: --- 📍 Terreno à Venda – 13 Alqueires | Ideal para Loteamento e Empreendimentos Comerciais Oportunidade única para investidores e incorporadoras! Vende-se um terreno com 13 alqueires, estrategicamente localizado a apenas 3 km da Avenida Lamartine, uma das regiões que mais cresce e valoriza na cidade. A área possui excelente potencial para desenvolvimento urbano, sendo perfeita para projetos de loteamento residencial, condomínios fechados, áreas comerciais, galpões logísticos, postos de combustível, mercados e centros empresariais. --- 🌟 DIFERENCIAIS DA ÁREA 13 alqueires de topografia favorável, permitindo maior aproveitamento da terra e redução nos custos de terraplanagem. Localização estratégica, próxima a uma das avenidas mais importantes da cidade (Lamartine). Fácil acesso a bairros consolidados e futuras expansões urbanas. Grande fluxo de pessoas e veículos, ideal para comércios e serviços. Potencial para excelente valorização. --- 🏗️ POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO Loteamento residencial aberto ou fechado Empreendimento comercial integrado (galerias, supermercados, atacarejos) Condomínios horizontais ou verticais Empreendimentos logísticos/industriais Posto de combustível e serviços automotivos Centro empresarial / hub comercial Área mista (residencial + comercial) --- 💼 POR QUE INVESTIR NESTA ÁREA? Região em franca expansão urbana. Área com projeção para duplicações e crescimento estrutural. Baixo custo por m² comparado à valorização da região. Excelente para incorporadoras que buscam projetos de médio e grande porte. Utilização flexível, abraçando projetos residenciais e comerciais simultaneamente. --- 📞 Ideal para investidores visionários Aproveite esta oportunidade rara de adquirir uma área ampla, bem localizada e com alto potencial construtivo para incorporados e loteamento à poucos minutos da Avenida Lamartine.